委托书无效购房合同有效吗_手写的委托书有效吗

发布:2020-07-13 字体:[]

范文:保险经纪服务委托书

  甲方(委托方):_________

  办公地址:_________

  乙方(受托方):_________

  注册地址:_________

  根据《中华人民共和国采购法》、《中华人民共和国保险法》的有关规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方委托乙方提供保险经纪服务达成如下协议:

  一、甲方同意聘请乙方为保险经纪人,乙方同意为甲方提供保险经纪服务。

  二、乙方同意在本协议有效期内根据甲方要求提供下列服务:

  1、根据甲方的具体需求,设计保险招标方案;

  2、按照“保费合规、服务优质”的原则,协助甲方就保险条款、费率、优惠条件、后期服务等制定招标细则及评分标准,并负责追踪落实。

  3、协助甲方根据招标文件与保险公司签订保险服务合同;

  4、根据合同条款,协助甲方用车单位办理投保手续及结算事宜,确保财政支出的安全;

  5、协助甲方及保险公司解答车辆使用单位在实际操作中遇到的问题;

  6、在发生引致保险索赔争议或需要乙方处理的事件发生时,提出处理建议,协助甲方准备相关文件, 在授权范围内代表甲方与保险公司进行谈判,全程处理相关事宜;

  7、根据甲方授权全程监督保险公司投保流程、保险价格、服务承诺、理赔服务进程并定时将情况报告甲方;

  8、与保险公司、被保险人及其他关系方沟通协调。

  三、乙方责任:

  乙方受甲方委托通过招标方案设计、保险政策咨询、保单事后稽查、重大事故现场监督、车辆保险信息统计分析等工作,确保甲方投保单位和车辆保险费率不高于合同规定,享受的保险服务不低于合同的规定,并根据合同执行出现的情况,及时向甲方提供建议,以确保甲方利益的最大化。具体内容如下:

  1、在履行协议过程中,忠实维护甲方的合法权益;在完善服务条款的同时,在政策许可的范围内争取最低费率;

  2、负责提供甲方及用车单位对保险业务及政策的咨询;

  3、根据保险合同约定的投保险种及中标价格审核保单,如有差错,及时督促保险公司纠正并定时报告甲方;

  4、监督保险公司按照服务承诺认真履行合同。在收到甲方车辆使用单位关于保险服务质量投诉的3个工作日内,对保险公司的反应进行监督,督促其在最短的时间内尽快查处并做出书面答复。超过3个工作日内没有弥补缺陷,乙方将协助用车单位按照合同的约定,采取必要的补救措施以保证甲方用车单位的合法权益;

  5、重大事故接到甲方用车单位或保险公司的通知后,必须在第一时间赶到现场,负责对现场查勘、施救及善后事宜的监督,以确保甲方用车单位的合法权益;

  6、督促保险公司定期对甲方车队管理人员及驾驶人员进行安全培训;

  7、在每个月度结束的5个工作日内(法定节假日顺延),负责汇总《投保车辆保费结算情况表》、《投保车辆出险理赔情况表》并报告给甲方。

  8、在每个季度结束的10个工作日内,负责召集有保险公司、甲方代表参加的“合同履行及服务质量分析例会”;并撰写分析报告给甲方。

  9、在第一个保险年度结束前的一个月,撰写下一年度保险调整建议书给甲方,征得甲方同意后负责落实。

  10、为单位提供理赔指导服务,对有理赔争议或估损金额在5万元以上(含5万元)的赔案,乙方负责全程索赔服务及有关善后事宜; 11、乙方接受甲方及用车单位的监督,如工作中出现如下情况之一,每次支付违约金XX元:

  (1)未能及时发现保单错误;

  (2)办理相关业务超出上述规定时限;

  (3)用车单位投诉,经确认属实的;

  (4)财政认为的其他工作失误或违约行为。

  12、由于乙方的重大过错,给甲方造成的直接经济损失,乙方负担赔偿责任。

  四、甲方责任:

  1、保险合同生效后,负责通知用车单位按合同的约定投保;

  2、向乙方提供与委托事项有关的信息与资料,并在乙方提供服务过程中给予必要的协助;

  3、指定专人协助乙方开展工作;

  4、当需要乙方处理的事件发生时,尽快通知乙方;

  五、保密条款:

  除非下列情况,甲、乙双方在执行本协议过程中不得将获得的费率、保险方案、理赔数据等任何保密信息泄露给第三方:

  1、告诉给与执行本协议相关的人员;或

  2、应法律或司法管辖要求而提供;或

  3、告诉给根据本协议确定的提供保险服务的保险人;或

  4、经另一方书面同意。

  本协议终止时本条款继续有效一年。

  六、函件:

  发送对方的重要函件应以书面形式送达或以挂号方式寄至对方办公地址,邮寄函件通常被认为在发出后7个工作日内寄达对方。

  七、报酬与费用:

  1、双方同意,在甲方将保险业务交由乙方安排后,乙方从保险人处取得与甲方保险合同有关的佣金作为报酬,不向甲方收取费用。

  2、如甲方要求乙方提供超出本协议委托事项以外的服务,具体事宜由双方协商后,签订补充协议进行约定。

  八、争议的解决:

  甲乙双方就执行本协议发生的争议,应通过友好协商解决。如协商无效,可向_________市仲裁委申请仲裁。

  九、协议期限:

  1、本协议自双方签章之日起生效,有效期为_________年,自200_________年_________月_________日_________时至200_________年_________月_________日_________时止。但各单位在有效期内投保的机动车辆保险单,至200_________年_________月_________日仍未执行完毕的,乙方需继续提供所有服务,直至保险单约定的保险期限结束。

  2、本协议有效期内,任何一方欲提前解除本协议,应提前30天书面通知另一方,并妥善处理善后事宜。

  3、在协议有效期内,如有未尽事宜,经双方协商可对本协议条款予以补充或修订,补充协议与本协议具同等法律效力。

  十、依据本协议,甲方应向乙方提供授权委托书,以备乙方为甲方安排保险时使用。

  十一、本协议一式四份,甲乙双方各持二份,具有同等法律效力。

  甲方签章:_________ 乙方签章:_________

  主要负责人:_________ 法定代表人:_________

  授权代表:_________ 授权代表:_________

  _________年___月___日 _________年___月___日

  签约地:_________

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关于房屋出租委托书范本

【范文一:房屋出租委托书】

出租方(甲方):_______

通信地址:______________

邮编:_______联系电话:______________

营业执照或身份证号码:______________

委托代理人:______________

通信地址:______________

邮编:_______联系电话:______________

营业执照或身份证号码:______________

承租方(乙方):_______

通信地址:______________

邮编:_______联系电话:______________

营业执照或身份证号码:______________

委托代理人:______________

通信地址:______________

邮编:_______联系电话:______________

营业执照或身份证号码:______________

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。

第一条甲方将位于_______市_______区,房屋(间)编码为_______的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作住宅使用。该建筑物共_______层。产权人或合法使用人为_______,房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件为_______。

出租房屋为(套、间),建筑面积共计_______平方米。

第二条乙方租用出租房屋的期限自_______年_____月____日至_______年_____月____日止。

甲方应于_______年_____月____日前将出租房屋交付乙方。甲方延迟交付出租房屋的,应向乙方支付违约金,违约金额为每一延迟日人民币_______元(大写_______元)

第三条出租房屋月租金总额人民币_______元(大写:_______元)

乙方应于每月_______日(每季度第_______个月_______日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超过个月的,甲方可解除本合同。

第四条乙方同意,在甲方交付出租房屋时向甲方支付(不超过三个月)_______个月租金数额的租赁保证金,即人民币_______元(大写:_______元)

甲方收取租赁保证金,须向乙方开具收据。

甲方向乙方返还租赁保证金的条件:

返还租赁保证金的方式及时间:____________________________。

甲方不予返还租赁保证金的情形:____________________________

本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有一方违约,按法律规定承担违约责任。

第五条租赁期间,甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、费;乙方负责支付出房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费等因使用房屋所产生的费用。

第六条乙方不得擅自改变出租房屋的用途,乙方将出租房屋用于居住以外的用途,甲方可解除本合同。

第七条甲方应保证房屋及其内部设施的安全及其正常使用。

出租房屋及其内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,乙方应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的,乙方可代为维修,维修费用由甲方承担。

第八条乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。

第九条未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋全部或部分转租与他人。经甲方同意转租的,转租终止期不得超过原乙方的租赁期限,乙方并保证其受转租人不得将转租房屋再行转租。

乙方擅自转租的,甲方有权解除本合同。

第十条租赁期内,甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务,不得无故解除合同。单方依合同约定或依法律规定合法解除本合同的可以申请单方解除合同登记(备案)

第十一条本合同期满终止(或因其它原因导致本合同终止)后,乙方应于终止后日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋,在逾期期间应加倍向出租人支付租金,如不在此房屋内居住的,甲方有权收回房屋,并向人民法院提起诉讼。

第十二条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记(备案)机构调解或:□向深圳市仲裁委员会申请仲裁;□向租赁房屋所在地人民法院起诉。(上述两种方式双方应共同选一种,并在□里打“√”)

第十三条甲乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址:

甲方送达地址:____________________________

乙方送达地址:____________________________

如上述地址未约定的,以双方当事人签署合同的通信地址作为送达地址。

送达地址未经书面变更通知,一直有效。一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的,退回之日视为送达之日。

第十四条甲乙双方应当签订《深圳市房屋租赁安全管理责任书》。

第十五条附页内容是本合同的一部分,经双方签章后生效。

租赁期间,甲、乙双方可就本合同未尽事宜,另行协商作出补充协议,补充协议须在签订后10日内到原合同登记(备案)机关登记(备案)

本合同一式_______份,甲方执_______份,乙方执_______份,合同登记机关执_______份。

本合同自签订之日起生效。

甲方(签章)乙方(签章)

法定代表人:_______法定代表人:_______

联系电话:______________联系电话:______________

银行帐号:______________银行帐号:______________

委托代理人(签章)委托代理人(签章)

_______年_____月____日_______年_____月____日

登记或备案人(签章)

合同登记(备案)机关(签章)

_______年_____月____日

【范文二:房屋出租委托书】

甲方(委托方):______________

乙方(受托方):______________

甲方因人在外地,特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:

一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。

二、房屋信息

1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;共_____层第_____层。

2、房龄:_____年;房间数量:_____;卫生间数量:_____;总建筑面积:_____平米;房屋朝向:_____;装修情况:_____;房屋用途:_____。

三、委托权限

1、该房屋的出租和日常管理;

2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。

四、经甲乙双方签字确认后,该委托授权书即生效。

委托方(甲方):_____受托方(乙方):_____

身份证号:_____身份证号:_____

房产证号:_____

电话:_____

_______年_____月____日

【范文三:房屋出售委托书】

甲方(委托人):______________

乙方(受托人):______________

承蒙信任,委托我司独家销售房地产,我司将竭诚为您提供专业服务,为明确双方权利义务,保障双方合法权益,在平等自愿和诚实信用的原则下,双方达成如下合意:

一、委托出售房产概况(详见协议附件:卖方信息登记表)。房产坐落于:_______,属于[划拨][出让]性质,产权登记面积_______平方米,产权证号:______________

甲方保证就上述物业所做的描述系真实可靠的,且甲方对该房屋享有合法、完全的处分权。

二、乙方义务:

1、代为寻找并提供适合的房产需求信息(包括在CENTURY21的网络系统上发布甲方信息并寻找适合的客户);

2、提供咨询并根据甲方的要求交换信息,草拟或推荐买卖合同文本;

3、代办业务:在甲方的要求下,根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等(需另收代办费)。

三、佣金与费用:

甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖协议标的金额的1、5%。代办业务费用为¥_______[产权过户¥200]。甲方应在与他方签订房产买卖协议时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。甲方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后,若因甲方原因导致交易无法完成,不影响甲方支付佣金的义务。

四、甲方义务:

1、保证积极配合乙方的服务,在乙方需要带客户看房时,给予提供各方面的便利;

2、本协议委托期及期满六个月内,甲方以及从甲方处获得求购方信息的第三方,无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交,甲方均须向乙方支付本协议第三条所约定的中介服务佣金;

3、甲方委托乙方代办房产过户手续的,应及时提供真实完整的证件与资料;

4、非经乙方介绍成交,甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的,应立即通知乙方。据此,甲方应向乙方支付实际成交金额的0、75%作为乙方应收取的佣金;

5、若因甲方原因,甲方在委托期限内撤销委托,甲方应向乙方支付本委托协议中甲方委托价的中间价的0、75%作为乙方佣金;

6、若甲方通过乙方服务无论是否以定金形式与买方达成书面初步意向的,之后由于甲方或买方违约造成交易终止的,甲方均应向乙方支付买卖双方约定的成交金额1、5%作为中介佣金。

五、甲方委托出售价为总价人民币:_______元至_______元或单价¥:_______元/M2至_______元/M2、

六、委托期限:

本协议委托期限为_______天,自_______年_____月____日至_______年_____月____日

七、本协议附件:1、甲方物业权属证书复印件;2、卖方信息登记表;3、卖方顾客服务保证书;4、房产推广计划书。

八、本协议甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。

九、补充约定:

甲方(签章):______________乙方(签章):______________

_______年_____月____日

【范文四:房屋出租委托书】

委托人:_______性别:_______身份证号码:______________

受托人:_______性别:_______身份证号码:______________

我_______与受托人_______系______________关系。因个人日常工作繁忙原因,特全权委托人为合法代理人;代表委托人办理房屋出租事宜。房屋所有权人为_______;建筑面积_______平方米,套内建筑面积_______平方米;房产证号_______号(房屋买卖合同编号:_______)。具体委托办理房产事项如下:

代为办理上述房产的租赁手续

代收上述房产出租的全额价款;

凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办;

凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办

受托人代表委托人签署的一切有关文件,委托人均予以承认,由此在法律上产生的责任一概由委托人承担;

本委托为不可撤消之委托。

本委托无论委托人发生婚变或其他意外等等情况,均长期有效;

本委托经委托人签字并按手印后生效;

本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效

委托人:______________

委托日期:_______年_____月____日

【范文五:房屋出售委托书】

委托方(以下简称甲方):_______身份证号:______________

受托方(以下简称乙方):_______市_______区_______服务部

甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则,经双方共同协商,就甲方委托乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议:

第一条:房屋基本状况

1、房屋坐落于_______市_______区_______;产权编号(或购房合同编号):_______;建筑面积:_______。

2、本委托为独家委托,业主愿意按照底价_______万元整出售该上述房产,价格为实收价。

第二条:委托期限

1、本委托书期限为_______个月,自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

2、委托到期后7日内,如甲方不办理终止手续,视为甲方同意自到期之日起委托书以叁个月为周期自动顺延,本委托书继续有效。

第三条:甲方义务

1、保证出售的房产产权清晰(无抵押、查封等瑕疵),并且已获得房产共有人的同意,对房产享有合法处分权。

2、在委托期内,甲方不得将所委托的房屋自行出售或经他人介绍成交。

3、在委托期内及期满三个月内,甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而与乙方所曾介绍过的交易对象成交。

4、委托期限内该房屋的基本情况发生变化,甲方需持本委托书到乙方处更改发布信息。

5、甲方同意乙方在需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。

第四条:乙方义务

1、委托期间,乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找购买人,早日完成甲方委托之交易。

2、乙方应认真主动完成委托业务,做好信息发布、带客户看房、如实推荐房屋等工作,积极与承购方和甲方沟通,并协调相关事宜。

3、委托房屋达成买卖意向时,乙方应负责提供《房屋买卖合同》范本并就房屋出售转让的相关政策法规提供咨询。

4、代办业务:在甲方要求下,根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等。

第五条:服务费用

1、甲方经乙方介绍出售房产,应于签订买卖合同时由购买方支付实际成交价的2、5%作为中介服务佣金,但约定由买方支付全部中介服务佣金的除外。成交价格以甲方与购买方(或其代理人、亲属、朋友、同事等)最后成交价为准。

2、经乙方介绍未能成交之客户,乙方不收取任何费用。

3、甲方另行委托乙方代办过户等手续的,应于委托时支付代办费

4、委托期限内,甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍的客户(或其代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交,均视为乙方居间成交,购买方应按成交总价的2、5%支付中介服务佣金。

5、委托期限内或本协议期满3个月内,甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户私下成交或自行撮合成交或通过他人介绍成交,均应按成交总价的2、5%向乙方支付中介服务佣金。同等条件下,甲方应先与乙方介绍的客户成交。

第六条:协议生效

本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效。

委托方(甲方):_______受托方(乙方):_______

联系地址:______________

联系电话:______________联系电话:______________

日期:_______年_____月____日

【范文六:房屋出售委托书】

委托人(甲方):______________

身份证号码:______________

居间人(乙方):______________房地产经纪事务所

代表:______________

依据国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等和诚实守信的基础上,就乙方接受甲方委托,按其要求,为其提供订约机会及提供订合同的媒介等事项达成一致意见,订立本协议。

一、甲方愿意委托乙方独家居间出售该房地产,不再委托其他任何单位或者个人。只要该房产成交都按照本协议约定向乙方支付服务费用。

二、委托交易房地产的基本情况:

2、1物业类别:□住宅□别墅□商铺□办公楼□其他

2、2地址:_______区_______路_______弄_______号_______室(下称“该房地产”)

建筑面积:_______平方米(以房地产权证为准)

户型:_______室_______厅_______卫

2、3及地下车位_______号,车位面积_______平方米;

2、4权属:□使用权□产权,房地产权证号:

2、5装修标准:

2、6附属配套设施:

2、7是否设置了抵押:□否□是

2、8是否设置了租赁:□否□是(_______年_____月____日至_______年_____月____日)。

三、总房价:人民币/美元_______元(RMB/USD_______)。

四、付款方式:___________________________________

五、佣金支付:___________________________________

5、1若甲方成功出售该房地产,则乙方将向甲方收取上述房地产实际成交总价款的1%作为服务费。

5、2甲方应于乙方介绍的买方签约或类似文件同时将佣金支付给乙方。

5、3甲方如未能按时将佣金支付给乙方,每逾期一日加收佣金总额的万分之五作为滞纳金。

5、4甲方与乙方介绍的买方达成交易后,如果甲方与买方在履行房地产买卖合同时有违约行为的,则按其签订的房地产买卖合同追究违约责任。乙方收取的服务费不予退还。

六、协议的履行

6、1乙方应随时依甲方之查询,向甲方报告业务处理情况。

6、2乙方应积极、努力为甲方提供求购方的信息,尽快完成甲方委托事项。

6、3甲方保证本协议第二条所述情况属实,如因资料不符给乙方或买方造成损失,有甲方负责赔偿。

6、4甲方同意在收到买方所交的定金后,交由乙方代为保管,待甲方与买方正式签署房地产买卖合同时,再由乙方转交给甲方。

6、5如果甲方不同意将收到的定金由乙方代为保管,需在收取定金的同时将其房地产权证书交由乙方保管。

6、6协议履行期间,甲方要求变更协议条款的,应及时书面通知乙方,征得乙方同意后在约定的时限内,变更约定条款或签订补充条款,并注明变更事项。甲乙双方因履行协议而签署的补充协议及其他文件,均为本协议的组成部分,与本协议具有同等效力。

6、7如果甲方违反本协议而委托其他任何第三方,则视为乙方已经完成全部义务,甲方都应按照本协议5、1款规定向乙方支付服务费用。

6、8其他___________________________________

6、9委托期限和限制:自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

甲方或本合同项下之代理人于本合同期内或本合同期满后一年内,与乙方所曾介绍的客户成交而不通过乙方的,按委托价格的百分之一向乙方支付违约金;

七、争议的解决:甲、乙双方在履行协议过程中若发生争议,应双方协商解决,协商不成可向乙方注册所在地法院提起诉讼。

八、本协议经双方签字后即为生效,一式两份,由甲乙双方各执一份。

委托人(甲方):______________居间人(乙方):_______房地产经纪事务所

代表人:______________代表人:______________

地址:______________地址:______________

电话/传真:______________电话/传真:______________

日期:_______年_____月____日日期:_______年_____月____日

【范文七:房屋出租委托书】

甲方(委托方):______________

乙方(受托方):______________

甲方于_______年_____月____日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:

一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。

二、房屋基本情况

1、房屋名称:_______

2、座落位置:_______

3、建筑面积:_______

4、房屋用途:_______

5、具体楼层:_______

三、委托权限

1、房屋的出租和日常管理;

2、房屋的物业管理;

3、房屋的相关设施设备的维护与管理;

4、法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。

四、委托期限委托期限为_______月,经甲乙双方签字盖章后,从_______年_____月____日起_______年_____月____日止。

甲方(盖章和签字):_______乙方(盖章和签字):_______

_______年_____月____日

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上海房屋抵押借贷委托书

房屋抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。以下是小编整理的上海房屋抵押借贷委托书,希望可以帮到大家~

借贷人(抵押权人):_________________分行

法定地址:______________________________

电话:__________________________________

法定代表:______________________________

电话:__________________________________

借款人(抵押人):______________________

电话:__________________________________

住址:__________________________________

本人有效身份证编号:____________________

借款人为购买____________________(以下称“房产商”)的

____________________(以下称“房产”),向借贷人申请借贷,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定,经双方协商同意,订立以下条款,共同遵守。

第一条 借贷币种、金额和期限

1.1 借贷币种:____________________

1.2 借贷最高额为__________元(大写__________元)整。

1.3 借贷期限:

借贷期限为__________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。分_________期等额归还。

第二条 利率和利息的计算

2.1 借贷利率为“伦敦银行同业拆放利率”加__________个百分点(LIBOR+ %)。每期计息日的________的LIBOR为________借贷利率的LIBOR,但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该借贷发放日的LIBOR。 LIBOR采用__________个月浮动。

2.2 借贷利息以借贷的实际发放天数计收,以360天为一年。

2.3 结息方式:______________________________

第三条 借贷条件

3.1 借款人必须向借贷人提供下列资料:

a.《房产抵押借贷申请书》和《借贷申请人资料》;

b.与房产商签订《预购房合同正本》或《购房契约》;

c.房产商出具的购房预付款的凭证。

3.2 借款人到借贷人指定银行开立购房专户,今后有关购房费用,均通过该帐户结算。

第四条 提款

借款人不可撤销地授权借贷人,根据“预购房合同”规定,当借贷人收到房产商付款通知书后,主动将借贷划入房产商在借贷人处开立的帐户,并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。

第五条 还款

5.1 借款人应遵照本合同1.3条款规定,按时偿还。

5.2 每次还款日前十五天之内,借款人应将本期归还的借贷和支付的利率存入购房专户。由借贷人在还款到期日,主动在购房专户中扣除其款项,无须事先通知借款人。

第六条 提前还款

6.1 借款人如要提前偿还部分或全部借贷,必须在三十天前书面通知借贷人。

6.2 提前还款只限于还款期序的倒序进行,而不能抵冲即将到期的借贷或下期的还款。

6.3 借款人提前还款,应向借贷人支付提前还款金额的0.5%至1%补偿金。

a.借款人在借贷不足一年(含一年)内提前还款,应向借贷人缴付提前还款金额的百分之一补偿金;

b.借款人在获得超过一年后提前还款,应向借贷人缴付提前还款金额0.5%的补偿金。

第七条 手续费及其他费用

7.1 手续费:借贷合同签订后,借款人应在本合同签订后__________日之内向借贷人支付借贷金额的__________%手续费。

7.2 在购房与借贷过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用,均由借款人支付。

7.3 由于借款人违约行为使借贷人遭受损失及由此产生的一切有关费用,均由借款人承担。

第八条 保险

借款人必须按借贷人规定的时间和指定的险种到__________保险公司__________分公司办妥抵押物的保险手续,投保金额不得低于抵押物的总价值,投保期限应长于借贷期限1-3个月,保险单正本须注明借贷人为第一受益人,并将保险单正本送交借贷人。

第九条 借款人的保证

9.1 保证按合同规定,按时按金额还本付息。

9.2 向借贷人提供一切资料真实可靠,无任何伪装和隐瞒事实。

9.3 抵押房产的损毁,不论任何原因,均须负责赔偿借贷人的损失。

第十条 借贷人的责任

10.1 按合同有关规定,准时提供借贷予借款人。该借贷人以购房者的名义转入房产商在借贷人处的帐户。

10.2 借款人按合同规定,付清借贷总额,利息以及其它应付款项之后,将抵押的《房产买卖契约》或《房产权证书》交还给借款人。

第十一条 违约及处理

11.1 下列事项构成违约:

(1)借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息,造成借贷逾期和欠息;

(2)借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违法或不可能;

(3)借款人违反本合同或附件的其他条款。

11.2 违约的处置:

(1)当借款人发生上述11.1(1)的行为时,借贷人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的基础上加收20%的罚息;

(2)当借款人发生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行为时,经借贷人书面通知后从违约之日起60天内借款人仍不纠正;或借款人发生11.1

(2)行为,借贷人有权宣布全部借贷到期,同时,要求借款人偿还已发放的借贷金额及利息。

第十二条 适用法律

本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释。

第十三条 合同生效

需经借款人和借贷人签字,并经公证处公证后生效。本合同的任何修改、补充须双方签署书面协议。

借贷人(抵押权人)(盖章):____________

负责人(签字):________________________

____________年___________月___________日

签订地点:______________________________

借款人(抵押人)(签字):______________

负责人(签字):________________________

____________年___________月___________日

签订地点:______________________________

鉴(公)证意见:________________________

经办人:________________________________

鉴(公)证机关(章)____________________

(注:除国家另有规定外,鉴(公)证实行自愿原则)

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中国移动单位委托书范文

广东移动委托书篇一:中国移动业务办理授权委托书

  广东移动通信有限责任公司深圳公司

  兹授权为我(公司)本人的代理人,代为办理我(公司)本人名下手机号码的相关业务。代理人的代理权限为特别授权,其代理行为的效力均及于我公司(本人)。具体情况如下:

  说明:委托书内容需填写清楚,涂改无效。单位客户需加盖公章。

  授权委托人签名/盖章:

  日 期:

广东移动委托书篇二:中国移动授权委托书

  中国移动通信集团北京有限公司:

  本人授权(以下简称经办人),身份证件号码。在年月日期间,根据贵公司业务规定,为本人代办移动通信业务。所办业务如需签署相关协议等文件,本人授权经办人代为签署。

  本人在此确认,经办人在贵公司为本人代办的任何业务及经办人签字的任何协议均视为本人行为,对此产生的一切后果和责任均由本人承担。

  委托人签字:

  身份证号码:

  时间:

  代办人签字:

  身份证号码:

  时间:

广东移动委托书篇三:中国移动单位委托书

  中国移动通信集团广东有限公司广州分公司:

  兹有公司注册号为 ,手机号码为,现委托公民身份证号码为 办理号 码业务。被委托人根据本委托书办理的所有业务均视为有效,委托单位负责人对被委托人的行为承担民事责任。

  本委托书有效期至 年 月日。

  单位(公章,财务方章):

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